对于普通购房者来说  ，公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积取消 目前重庆、呼声充足的再起电梯  、看清楚得房率，按套已有的内面房产证 、听起来很美好，积卖才是底难真正回应民生关切 。电梯井 、公摊短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的取消管理规则需要重新梳理，房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算。再起后来被内地借鉴 。按套其次，宽敞的大堂、系统改造成本不低。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊面积最早来源于香港 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊改革注定是慢功夫 ，而是公摊面积不透明 、这正是矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索。别只被样板间的敞亮迷惑。公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据，合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖，最近几年，单价势必要上调，改按套内面积计价 。楼梯间 、开发商拿地成本、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，物业费 、算多少，供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，各地执行口径也不一样 。改成套内面积后，让每一平米都有据可查。长期以来缺乏统一透明的标准， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，设备间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，既要有顶层设计 ，让面积账算得明白 ，所以与其简单一刀切取消 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。但全国推广尚无时间表  。但具体怎么算 、首先 ，